Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 45 м², 140 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~593 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-3,4%

Снижали 1 раз, было 145 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

110 000 - 149 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 111 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²+17%
Xətai, 2-комн.: 2 794 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена3 111 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 3 111 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 130 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 111 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5-6 мин до метро Ахмедлы, по карте пешком примерно 15 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR! ƏŞYALI VƏ TAM TƏMİRLİ MƏNZİL! 📍 Ünvan: Əhmədli metrosuna 5–6 dəqiqəlik piyada məsafədə, Lütfizadə küçəsi. ✨ Mənzil haqqında: 🏠 Leninqrad layihəli mənzil ideal şəkildə 2 otağa düzəldilib. 🛋️ Tam təmirli və əşyalı olaraq satılır. ☀️ Günəş düşən mənzildir, bütün otaqlar gün görür. 🔥 Son model, Wi-Fi vasitəsilə idarə olunan kombi sistemi quraşdırılıb. 💡 Qaz, su və işıq daimidir. 🌳 Ərazinin üstünlükləri: Diaqnoz Tibb Mərkəzinin arxasında yerləşir. Bina və həyət abadlaşdırılıb. Binanın qarşısında park yerləşir. Metroya yaxın və əlverişli mövqedədir. 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA SEÇİM! Mənzil hazırda 550 AZN aylıq kirayədədir. Həm şəxsi yaşayış, həm də alıb kirayə vermək üçün ideal fürsətdir! 📞 Yalnız real alıcılar əlaqə saxlasın. ℹ️ Ofisin xidmət haqqı: 1%. 📩 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!