Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 42 м², 104 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 19 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~530 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Цена

104 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

104 000 AZN

Справедливая зона

96 000 - 130 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 476 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-7%
Xətai, 2-комн.: 2 797 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

104 000 AZN

Справедливая цена2 476 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 476 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 113 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 476 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

📍 Əhmədli və Xalqlar Dostluğu metrostansiyalarına yaxın mənzil satılır! Mənzilin üstünlükləri: * İtalyan layihəli, 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə * Ümumi sahə: 42 m² * Mərtəbə: 3/5 * Orta təmirli * Mebellərlə birlikdə satış * Əhmədli və Xalqlar Dostluğu metrostansiyalarına cəmi 3–4 dəqiqəlik məsafə * Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları və digər zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. Əlverişli yerləşməsi və hazır yaşayış şəraiti ilə diqqətəlayiq mənzildir.