Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 150 м², 220 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~655 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 467 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-10%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена1 467 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 467 AZN (-10%).

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 467 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şüvəlanda Bağ Evi Satılır! 🏡 Şüvəlanda əsas yoldan cəmi 300 metr aralıqda, daimi yaşayış olan prestijli ərazidə yerləşən 3.5 sot torpaq sahəsində inşa olunmuş bağ evi satışdadır. 📐 Ümumi xüsusiyyətlər: • 4 otaq (1 geniş zal, 3 yataq otağı) • İsti döşəmə sistemi • Kombi istilik sistemi • Besedka • Yaşıllıq və istirahət zonası • Parkinq sahəsi • Əlavə su anbarı • Qaz, su və işıq daimidir • Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💰 Qiymət: 220.000 AZN ✅ Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündün