Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Badamdar, 125 м², 280 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 9

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~921 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 347 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 240 AZN/m²
Badamdar, 3-комн.: 2 700 AZN/m²-17%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 240 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 700 AZN; у этой 2 240 AZN (-17%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 301 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 240 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 12 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 9 посредников
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Остаток долга банку: 140 000 AZN
Ежемесячный платёж: 1 060 AZN
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BADAMDARDA 3 OTAQLI, GENİŞ VƏ İŞIQLI MƏNZİL SATILIR Mənzil Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsində, Ağ Çiçəyim və Caspian Hospitalın yaxınlığında yerləşir. 🏠 Mənzil haqqında: Qanuni 3 otaq Sahəsi: 125 kv.m 13 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 13-cü mərtəbədə də yaşayış mövcuddur Cənub istiqamətlidir, bütün otaqlar günəş görür Geniş və işıqlı mənzil 2 sanitar qovşaq 2 eyvan — böyük və balaca Döşəmə parket Kombi istilik sistemi Qaz, su və işıq daimidir Mənzilin çıxarışı (kupçası) var 💰 Qiymət: 280.000 AZN Mənzil hazırda ipotekadadır. İstəyən alıcı mövcud ipotekanı davam etdirməklə də mənzili əldə edə bilər. Banka olan borc: 140.000 AZN Aylıq ödəniş: 1.060 AZN Nağd satış qiyməti: 280.000 AZN Real müştəri ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📌 Ofis haqqı: 1%