Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Badamdar, 85 м², 187 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~607 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.1% ниже оценки AI

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

187 000 AZN

Справедливая зона

184 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 200 AZN/m²
Badamdar, 3-комн.: 2 705 AZN/m²-19%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

187 000 AZN

Справедливая цена2 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 705 AZN; у этой 2 200 AZN (-19%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 213 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

- əla Tam 3 otaq təklifi ! Fürsətinizi dəyərləndirin - Badamdar qəs. T.Məmmədov küç, 3 otaq, 9/3, 85 m2 mənzil satılır. - Çixarışladır. İpotekaya yararlidir. Təmirlidir. Mənzilin proyekti çox əlverişlidir. - Heydər Parki + DTX Hospital + 2 orta məktəblər + Bağçalar + Marketlər və s.... - Elmlər+İçəri Şəhər+20 Yanvar metrolarina gedən nəqliyyat yaxinliğindan keçir. - Qazı, suyu, işığı daimidir. Yola yaxındır deyə bütün yaşayış üçün infrosturuktur mövcüddur. Büdcənizə uyğun – Nağd və İpoteka ilə - Badamdarda və Yasamalda - Mənzillər + Torpaqlaq + Villa + Həyət Evlərini - təklif edirik. - Fürsətinizi dəyərləndirin və bu təklifi əldən verməyin ki, sizə qismət olsun