Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 160 м², 450 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 381 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% ниже оценки AI

Экономия

38 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

423 000 - 553 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 813 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 484 AZN/m²-19%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена2 813 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 484 AZN; у этой 2 813 AZN (-19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 488 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 813 AZN
Комнат: 3
Площадь: 160 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Nəsimi rayonu, Rəşid Bühbudov prospektində, 28 May metrosuna yaxın, Yeni Tikili ... 🧱 Tikinti: • Bina uşaq meydançası, həyət ilə təmin olunub. 24 saat mühafizə olunur. Çox keyfiyyətli materiallarla inşa olunub. Yeraltı maşın dayanacağı mövcuddur. • Mənzil kupça ilə təmin olunub ... • Mənzil 3 geniş otaqdan, mətbəxtdən, 2 sanuzeldən ibarətdir ... Ümumi sahə 160 kv.m. Müəyyən mebel və elektrik ləvazimatları ilə təmin olunub. Mənzilin üstündə texniki zona var ... • Tavan hündürlüyü 3.30 m • Təmirlidir 📍 Yerləşmə və İnfrastruktur: • Yaxınlığına məktəb, uşaq baxçası, Araz market var • Su, işıq, internet daimidir