Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 160 м², 445 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 644 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

445 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

445 000 AZN

Справедливая зона

364 000 - 492 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 781 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 484 AZN/m²-20%
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

445 000 AZN

Справедливая цена2 781 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 484 AZN; у этой 2 781 AZN (-20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 428 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 781 AZN
Комнат: 3
Площадь: 160 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Zoopark və Dədə Qorqud parkının yaxınlığı, 28 May metrosuna yaxın. Mənzil haqqında məlumat Mərtəbə: 17/18 Sahə: 170 m² (kupçada 159.4 m²) Otaq sayı: 3 Sanitar qovşaq: 2 Kupçalı Tam təmirli Əşyalı şəkildə satılır Əlavə: Komendant xidməti: aylıq 60 AZN Nərimanov rayon təbriz küç.