Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК TBM MTK Həzi Aslanov, 110 м², 265 000 AZN

TBM MTK Həzi Aslanov, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 12-32

Если сдавать

~721 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

4 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая цена

241 000 - 310 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 409 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 705 AZN/m²-11%
TBM MTK Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 859 AZN/m²-16%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 409 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 705 AZN; у этой 2 409 AZN (-11%).

Оценка AI: 269 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК TBM MTK Həzi Aslanov

Все

1 м²: 2 409 AZN
Комнат: 2
Площадь: 110 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: TBM MTK Həzi Aslanov
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR 🏡 📍 Xətai rayonu, Həzi Aslanov metrosunun düz çıxışında, TBM MTK-da yerləşən mənzil satışdadır. 🏢 Qanuni 2 otaq 📐 110 m² 🛁 2 sanitar qovşağı 🛋️ Qismən əşyalı satılır 📄 Çıxarış (kupça) var, ipotekaya yararlıdır. 💧 Qaz, su və işıq daimidir. 🚇 Metroya bir neçə addımlıq məsafədə yerləşməsi mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün çox əlverişli edir. Ofis haqqı 1%