Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК TBM MTK Həzi Aslanov, 110 м², 225 000 AZN

TBM MTK Həzi Aslanov, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 12-32

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

12.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

33 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая цена

233 000 - 302 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 045 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 705 AZN/m²-24%
TBM MTK Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 859 AZN/m²-28%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 045 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 705 AZN; у этой 2 045 AZN (-24%).

По купчей только 90.4 м² из 110 м² в объявлении: 19.6 м² не оформлены.

Оценка AI: 258 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК TBM MTK Həzi Aslanov

Все

205 000 AZN
на 20 000 AZN дешевле
2-комн. · 88 m²

1 м²: 2 045 AZN
Комнат: 2
Площадь: 110 m²
Площадь по купчей: 90,4 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: TBM MTK Həzi Aslanov
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 **SATILIR – TBM MTK | METRONUN ÇIXIŞINDA!** 📍 **Ünvan:** TBM MTK 🏠 **Otaq sayı:** 2 otaq (3 otağa düzəlməyib) 📐 **Sahə:** Müqavilə üzrə 110 m² 📄 **Kupça üzrə:** 90.4 m² 🏢 **Mərtəbə:** 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi ✨ **Mənzilin üstünlükləri:** - 🚇 Metronun çıxışında yerləşir - 📏 Geniş və rahat planlaşdırma imkanı - 🏙️ Binanın orta mərtəbəsində yerləşir - 📄 Müqavilə və çıxarış sahələri dəqiq göstərilib 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.