Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 110 м², 330 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 78 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~832 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

330 000 AZN

Справедливая зона

310 000 - 383 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 859 AZN/m²+5%
Sabunçu, 3-комн.: 2 673 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

330 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 859 AZN; у этой 3 000 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 346 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

Qara Qarayev metrosunun çıxışına cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə, yeni tikili binada yerləşən 110 kv.m sahəli qanuni 3 otaqlı mənzil satışdadır. Mənzil yeni təmir olunub, təmirdən sonra yaşayış olmayıb — ilk sahibi siz olun! Əlverişli yerləşməsi, geniş sahəsi və yeni təmiri ilə həm rahat yaşayış, həm də yatırım üçün ideal seçimdir. Real alıcı ilə yerində qiymət razılaşması mümkündür. Tələsin, belə mənzillər uzun müddət satışda qalmır! Ofis xidmət haqqı 1% təşkil edir və alıcı tərəfindən ödənilir.