Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 121 м², 280 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 15-42

Если сдавать

~897 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

243 000 - 329 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 314 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 778 AZN/m²-17%
Binəqədi, 3-комн.: 2 543 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 314 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 314 AZN (-17%).

Оценка AI: 286 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 314 AZN
Комнат: 3
Площадь: 121 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

8-Cİ MİKRORAYONDA 3 OTAQLI 121 KV.M YARIMTƏMİRLİ MƏNZİL! VAHİD ƏMLAK-DAN EKSKLÜZİV TƏKLİF! Mənzildə əsas təmir işlərinin böyük hissəsi görülüb və mənzil yarımtəmirli vəziyyətdədir. İstifadə olunan materiallar və görülən işlər yüksək səviyyədədir. Evdə görülən işlər: * Seyf qapı * Plastik pəncərələr və balkona plastik qapı * Kombi və radiator sistemi * İsti pol * Dikt vurulub * Malyarka işləri görülüb * Alçipan işləri görülüb Otaqların sahəsi: * Qonaq otağı – 32 kv.m * Yataq otağı – 26 kv.m * Yataq otağı – 14 kv.m * Mətbəx – 25 kv.m Mənzil geniş otaqları və görülmüş keyfiyyətli təmir işləri ilə seçilir. 8-ci mikrorayon, Qrand Marketin arxası. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Alıcı tərəfindən 1% şirkət xidmət haqqı tutulur.