Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Şokolad Tower, 152 м², 600 000 AZN

Şokolad Tower, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 18-55

Если сдавать

~1 449 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

600 000 AZN

Справедливая зона

485 000 - 656 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 947 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+25%
Şokolad Tower, 3-комн.: 3 922 AZN/m²+1%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

600 000 AZN

Справедливая цена3 947 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 947 AZN (+25%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 570 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 947 AZN
Комнат: 3
Площадь: 152 m²
Этаж: 9 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Şokolad Tower
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💼 SATILIR - İPOTEKAYA YARARLI 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, “Şokolad Tower” yaşayış kompleksi 🏢 Mərtəbə: 18/9 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 152 m² ✨ Vəziyyəti: Tam təmirli Mənzil geniş və işıqlıdır, yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. 📍 Müsabəyov Parkına, İnşaatçılar və Elmlər Akademiyası metro stansiyalarına yaxın yerləşir. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur.