Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 135 м², 318 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 25 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~727 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 320 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

318 000 AZN

Справедливая зона

270 000 - 365 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 356 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-7%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

318 000 AZN

Справедливая цена2 356 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 356 AZN (-7%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 318 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 356 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 8 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SUPER TEMIR BAHALI ESYALAR Memar Ecemi m/s 4-5 deqiqelik mesafede Qanuni 3 otaqli menzil satilir.Menzil cox az yasayis olub esyalar ela veziyetdedi Super proyekti var 38 kv zal 2 balkon.ve.s.Sened cixaris Qeyd hal-hazirda bu temirde bu qiymete 2 ci bele bir menzil yoxdu.Etrafli melumat ucun zeng edin.