Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 135 м², 309 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~879 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

309 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

309 000 AZN

Справедливая зона

284 000 - 364 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 289 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-9%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

309 000 AZN

Справедливая цена2 289 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 289 AZN (-9%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 324 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 289 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 3 мин до метро Насими, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**TƏCİLİ SATILIR – 3 OTAQLI MƏNZİL | KUPÇALI | İPOTEKAYA YARARLI** Zərifə Əliyeva adına göz klinikasının yaxınlığında, Nəbatət bağının düz qarşısında yerləşən binada 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. - 17 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi - 3 otaqlı mənzil - Təmir 2 ay əvvəl tamamlanıb - Təmir zamanı yüksək keyfiyyətli və bahalı materiallardan istifadə olunub - Holl, mətbəx və sanuzeldə isti döşəmə sistemi mövcuddur - Mənzilin önü tam açıqdır, parka gözəl mənzərəsi var - Bütün sənədləri qaydasındadır, çıxarış (kupça) var - İpotekaya yararlıdır - Binada 2 lift var: yük lifti və sərnişin lifti **Yerləşmə üstünlükləri:** - Nəsimi metrosuna piyada 3 dəqiqə - Əcəmi metrosuna piyada 6–7 dəqiqə **Təcili satılır! Real alıcıya endirim olunacaq.** Ətraflı məlumat əldə etmək üçün qeyd olunan əlaqə nömrəsinə yaza və ya zəng edə bilərsiniz. **Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).**