Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 135 м², 293 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~865 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

293 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

293 000 AZN

Справедливая зона

274 000 - 369 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 170 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-14%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

293 000 AZN

Справедливая цена2 170 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 170 AZN (-14%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 321 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 170 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR | ƏLA TƏKLİF 📍 Ünvan: Zərifə Əliyeva adına Göz klinikasının yanında, qanuni 3 otaq, elektronikasız. İPOTEKAYA YARARLI 🏢 Mərtəbə: 8/17 🛏️ Otaq sayı: 3 📐 Sahə: 135 m² 🚇 Metro: Memar Əcəmi və Nəsimi ✨ Üstünlükləri: • Əla və əlverişli yerləşmə • Geniş və işıqlı otaqlar • Rahat və funksional planlama • Səliqəli və keyfiyyətli təmir • İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazi • Məktəb, market və ictimai nəqliyyata yaxın • Yaşayış üçün sakit və rahat məkan • Sənədləri qaydasındadır 💰 Qiymət: 293000 AZN 🏢 Ofis haqqı: 1% 🔑 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.