Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 130 м², 675 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 24 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

674 999 AZN

Дешевле всего -1 AZN · arenda.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 21-49

Если сдавать

~1 697 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

675 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

675 000 AZN

Справедливая зона

551 000 - 745 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 192 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 207 AZN/m²+23%
Səbail, 4-комн.: 3 417 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

675 000 AZN

Справедливая цена5 192 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 207 AZN; у этой 5 192 AZN (+23%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 648 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 192 AZN
Комнат: 4
Площадь: 130 m²
Этаж: 4 / 8
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Сахил · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin mərkəzində,Sahil metro stansiyasının yanında,arxitektur layihəli daş binada,8-4 mərtəbəsində yerləşən,ümumi sahəsi 130 kv.m. olan,4 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin yaxşı təmiri,hündür tavanı,laminat döşəməsi,3 balkonu-2 küçəyə,1-i həyətə baxır,otaqlara giriş ayrı-ayrıdır.Binanın səliqəli aqlay fasadı,24-7 mühafizəsi,geniş və yaşil həyəti,yerüstü parkinqi.ziyalı qonşuları var.Yaxınlıqda Sahil metro stansiyası,Sahil Ticarət mərkəzi,Xaqani Ticarət mərkəzi,Sahil bağı,Xaqani bağı,Nizami kinoteatrı,Pedaqoji Universitet,Dəniz kənarı bulvar,ailəvi kafe-restoranlar,bank filialları,Kontinental,Bravo,Bolmart,Tamstore,Bazarstore,Spar super marketləri,məktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.