Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Hövsan, 50 м², 131 500 AZN

Hövsan, Suraxanı район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~262 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

131 500 AZN

Справедливая зона

100 000 - 135 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 630 AZN/m²
Hövsan, 2-комн.: 2 167 AZN/m²+21%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

131 500 AZN

Справедливая цена2 630 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 167 AZN; у этой 2 630 AZN (+21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 117 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 630 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

Hövsan qəsəbəsindəKanecni deyilən ərazidə avtobusların son dayanacaqı 9/1ci mərtəbəsində Kiyev Lahiyəli 2-otaqlı ideal təmirli mənzil satılır Mənzil orta blokdu uqlavoy deyil Mənzildə təmirdən sora yaşayıș olmuyub Qeydiyatda heckim yoxdu