Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 65 м², 195 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~735 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 235 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 625 AZN/m²-17%
Nərimanov, 2-комн.: 3 430 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 625 AZN; у этой 3 000 AZN (-17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 207 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI SATILIR! CIXARIS VAR! ----------------------- Layihe Nemeski alman Qanuni 2 otaqli esyasiz Istilik sistemi kombi Genis heyeti ve parkinq yeri movcuddur Qaz su isiq daimidir 28 may metrosunun 2 deqiqelik mesafesinde yerlesen 4 mertebeli usdu cardaqli nemeski layiheli binanin 4 cu mertebesinde yerlesen qanuni 2 otaqli temirli esyasiz menzil tecili deyerinden asaqi qiymete satilir! Investisiya ucun ideal teklifdir! Real aliciya yerinde endirim olacaq! Alici terefden xidmet haqqi 1%