Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 65 м², 183 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~695 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

183 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

183 000 AZN

Справедливая зона

178 000 - 234 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 815 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 615 AZN/m²-22%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

183 000 AZN

Справедливая цена2 815 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 2 815 AZN (-22%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 206 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 815 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ekskluziv təklif !!!!!! 28 may, Gənclik m/s 5-6 dəqiqəlik məsafədə Hərbi prokurorluq, Zoopark, Amerika səfirliyinə yaxın Eksperimental lahiyəli 5 mərtəbəli binanın 3- cü mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin əlavə artırması var. Yeni təmirdən çıxıb təmirdən sonra yaşayış olmuyub.Mənzilin ümumi sahəsi 65м², Bina əlverişli ərazidə yerləşir. , Dədə Qorqud və Zorge parklar, ictimai nəqliyyat dayanacaqlar, 151 nömrəli orta məktəb, uşaq bağçaları, Second Cup, Coffeelea, Gelatica, Baristica, Barista & chef kafeləri, Soloha və İstanbul Meyhane restoranları, Amerika səfirliyi, Təzə Bazar, Yaşıl Bazar, topdansatış ərzaqlar, Bravo, Araz, Bazarstore marketlər, apteklər və s. XAHİŞ OLUNUR ZƏNG ÇATMASA WHATSHAPLA ELAQƏ SAXLAYIN Şirkət haqqı 1%