Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 150 м², 225 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 66 дн., обычно 14-62

Если сдавать

~777 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

22 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая цена

182 000 - 311 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 500 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 783 AZN/m²-16%
Xəzər, 4-комн.: 1 593 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена1 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 783 AZN; у этого 1 500 AZN (-16%).

Оценка AI: 247 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

Merdakan körpüsnden saqda yeni 3 sotda inwa olunan bağ satıșda bağın 3 yataq otaqı 1 böyük zalı 1 geniş metbexi ve 2 s/t var. Heyyetde geniș filtirli hovuzu 1 söhbetgahı ve 1 mawnlıq yeri hemcinde dekrotiv ağacları var. Qazı suyu ișqı damidir. Senetler paket kupcadır ipotekaya yararlıdır. Reyal alıcya endirim olunacaq.