Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 150 м², 265 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 14-62

Если сдавать

~777 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая цена

179 000 - 306 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 767 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 783 AZN/m²-1%
Xəzər, 4-комн.: 1 593 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена1 767 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 783 AZN; у этого 1 767 AZN.

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 767 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 START QİYMƏT: 265.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Mərdəkanda (Prestijli Ərazidə )Yeni tikili Bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 3 sot 📐 Ev sahəsi: 150 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində • ⁠Manqal • ⁠Söhbətgah • ⁠Yay qış mətbəxti • ⁠Filterli Hovuz • ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)