Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 50 м², 143 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· 55 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~748 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

14.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

24 365 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

143 000 AZN

Справедливая цена

144 000 - 197 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 860 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 343 AZN/m²-14%
Nərimanov, 2-комн.: 3 412 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

143 000 AZN

Средняя2 860 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 343 AZN; у этой 2 860 AZN (-14%).

Оценка AI: 167 365 AZN. Цена близка к ней, разница 24 365 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 860 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MƏNZİL NƏRMANOV.R ATATÜRÜK PARKNIN YANI GƏNCLİK METROSUNUN TAM YAXLIQDA YERLEŞİR LEYLİNQRAT PRAYEKTDİ 1 OTAQDAN 2 OTAQA PİRDELKADI İPATEKAYA YARARLDI GENİŞ ABAT HEYETİ PARKOFQA YERİ MÖVCDU ETRAFIDA BÜTÜN İNFRUKSDULAR MÖVCDU QAZ SU İŞİQ 24SAHATI ELEVE MELUMAT ÜCÜN EKAQE SAXLIYA BİLERSİZ