Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Lane, 38 м², 97 000 AZN

Park Lane, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

91 000 AZN

Дешевле всего -6 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~531 AZN/мес

Доходность 6,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

97 000 AZN

Справедливая зона

89 000 - 121 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 553 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²-31%
Park Lane, 1-комн.: 2 837 AZN/m²-10%
Sabunçu, 1-комн.: 3 520 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

97 000 AZN

Справедливая цена2 553 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 2 553 AZN (-31%).

Оценка AI: 105 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Lane

Все

1 м²: 2 553 AZN
Комнат: 1
Площадь: 38 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Lane
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

В жилом комплексе Park Lane продается квартира от собственника 100 % наличная оплата Новый комплекс апартаментов в нескольких минутах от Каспийского моря, состоящий из четырех корпусов. Здесь продумано все необходимое для комфортного проживания в городе-курорте Sea Breeze. На территории комплекса расположится большой бассейн, спортивный комплекс, предусмотрен удобный паркинг. По периметру будут высажены красивые пальмы и расположены прогулочные зоны для удобства резидентов. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, луна-парк и аквапарк.