Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 60 м², 155 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~635 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 182 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 583 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 943 AZN/m²-12%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 583 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 943 AZN; у этой 2 583 AZN (-12%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 163 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 583 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
Срочно

Neftcilər metrosunun yaxınlığında Elşən Süleymanov kücəsi start idman kompleksinin üzbə-üz tərəfində baxarstora düşən yolun üstündə 10 /2 ci mərtəbesi 2 otaga düzəldilmiş əla təmirli mənzil təcili satılır Qaz su işıq daimidir istilik sistemi kombi Sənəd müqavilə.