Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 60 м², 169 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 28 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~692 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

169 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 200 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 817 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 940 AZN/m²-4%
Nizami, 2-комн.: 2 890 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена2 817 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 940 AZN; у этой 2 817 AZN (-4%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 817 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Nizami rayon Neftçilər metrosuna piayada 4-5 dəq-lik məsafədə,Məhsəti Gəncəvi küçəsi,Xəzər Universitetinin yanında yerləşən yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində,ümumi sahəsi 60 kv m.,1 otağdan 2 otağa düzəldilmiş təmirli mənzil satılır.Binada yaşayış mövcuddur.Komunallar daimidir (qaz,su,işıq),binada 2 ədəd sürətli lifi mövcuddur.Yaxınlığında məktəb,baxça və iri supermarketlər yerləşir.Sənədlər hal hazırda Müqavilədir.Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Real alıcıya endirim olacaq.Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%.