Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 25 м², 77 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~450 AZN/мес

Доходность 7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

77 000 AZN

Справедливая зона

73 000 - 99 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 080 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 1-комн.: 3 589 AZN/m²-14%
Yasamal, 1-комн.: 3 508 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

77 000 AZN

Справедливая цена3 080 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 589 AZN; у этой 3 080 AZN (-14%).

Оценка AI: 86 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 080 AZN
Комнат: 1
Площадь: 25 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

EKSKLUZİV VARİANT 🎯 TƏCİLİ İNVESTİSİYA MƏNZİLİ – ELMLƏR METROSU DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI! MƏNZİL ELMLƏR MEROSUNA BAXİR Hazır Gəlir: Mənzildə 450 AZN məbləğində daimi kirayəçi mövcuddur (investisiya üçün ideal variantdır). Üstünlük: Şəhərin ən prestijli nöqtəsində yerləşir, kirayə tələbatı hər zaman yüksəkdir. Şərt: Qiymət son qiymətdir, dəyərindən qat-qat aşağı təklif olunur. Xidmət haqqi 1000 manat