Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 24 м², 69 500 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~323 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

69 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

69 500 AZN

Справедливая зона

56 000 - 75 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 896 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 1-комн.: 3 647 AZN/m²-21%
Yasamal, 1-комн.: 3 514 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

69 500 AZN

Справедливая цена2 896 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 647 AZN; у этой 2 896 AZN (-21%).

По выписке только 20 м² из 24 м² в объявлении: 4 м² не оформлены.

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 66 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 896 AZN
Комнат: 1
Площадь: 24 m²
Площадь по выписке: 20 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TAM ESYALIIII !!!! TECILI SATILIR!!! QIYMETI ENDIRDIK!!!! KUPCA VAR Yasamal rayonu Elmler ve Insaatcilar metrosu araliqi ASAN xidmetin arxasi teze binada kupcali 1 otaqli menzil satilir.Temir yaxsi pencereli isiqli mertebe 2/2 sahe 24 kvm-den elave olaraq binanin olduqu torpaqdan pay 0.002 ha yani 20 kvm kupcada xususi mulkiyyet qeyd olunub yani gelecekde hacansa sokuntu olarsa ayri hesablanir 10 -15 min elave senedler tam qaydasindadir.Kiraye vermek ucun ela teklif rahatliqla 400-450 azne verilir. Etrafli melumat ucun zeng edin.Qiymeti endirdiyimize gore yalniz simvolik danisiq ola biler.