Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 22 м², 90 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~420 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

90 000 AZN

Справедливая зона

79 000 - 107 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 091 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 1-комн.: 3 589 AZN/m²+14%
Yasamal, 1-комн.: 3 508 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

90 000 AZN

Справедливая цена4 091 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 589 AZN; у этой 4 091 AZN (+14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 93 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 091 AZN
Комнат: 1
Площадь: 22 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Tecili Tecili,Elimler Metrosuna yaxin,inwaatcilar prospekdinde,5 mertebeli binanin 4 cu mertebesinde umumi sahesi 22 kvm olan,1 otaqli tam temilri tam ewyali menzil tecili olaraq satisa cixarilib.Menzilde yawayiw ucun hercur weraiti var.Menzil Dovlet iscilerine verilen binadi ,Menzilde Kupca var .Menzil tecili satilir deye bu qiymete satiwa cixarilib.Real Aliciya qiymetde endirim olacaq.