Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 22 м², 80 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 3 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 8

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~395 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

-14%

Снижали 1 раз, было 93 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.7% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

80 000 AZN

Справедливая зона

75 000 - 101 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 636 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 1-комн.: 3 632 AZN/m²
Yasamal, 1-комн.: 3 514 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

80 000 AZN

Справедливая цена3 636 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 632 AZN; у этой 3 636 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонт

Оценка AI: 88 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 636 AZN
Комнат: 1
Площадь: 22 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmler m/s 3-4 deqiqelik mesafede, K. Kazimzade kucesi, umumi sahesi 22 kv m olan 1 otaqli menzil satilir. Mertebe 6/4, das bina, temire ehtiyac var, qaz, su, isiq daimidir. Butun senedler qaydasindadir CIXARISH var. Yaxinliqda usaq baxcasi, mekteb, dayanacaq, market ve diger iashe xidmeti obyekteri yerlesir. В 3-4 минут от м/с Элимляр, улица К. Казымзаде, продаётся 1 комнатная квартира обшей площадью 22 кв м.. Этаж 6/4, каменное здания, нужен ремонт, газ, свет, вода круглосуточная. Все документы в порядке имеется ЧЫХАРЫШ. Рядом детский сад, школа, магазины, останоква и тд..