Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Olympus Nobel, 44 м², 134 000 AZN

Olympus Nobel, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~614 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

134 000 AZN

Справедливая зона

110 000 - 148 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 045 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²+11%
Olympus Nobel, 2-комн.: 2 254 AZN/m²+35%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

134 000 AZN

Справедливая цена3 045 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 3 045 AZN (+11%).

Оценка AI: 129 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 045 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 12 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Olympus Nobel
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Olympus Nobel Yaşayış kompleksi Qanuni 1 otağın 2 otağa düzəlməsi Mənzil həm şəxsi yaşayış üçün həm də investisiya üçün ideal seçimdir Mənzili çox rahatlıqla 500 azn kirayə vermək mümkündür Mənzildə yaşayış olmayıb demək olarki Təmirdən sonra 1-2 həftə yaşayış olub Mənzildə isdilik kombidir Balkondan Bakı buxtası və Şəhərə qarşı fisunkar mənzərə var Evin videosuda var isdəyən olarsa whatsapp vasitəsilə göndərmək mümkündür Ofis haqqı 1%