Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 95 м², 265 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 65 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~823 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

16 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая цена

235 000 - 321 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 789 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 614 AZN/m²+7%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 789 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 614 AZN; у этой 2 789 AZN (+7%).

Оценка AI: 281 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 789 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NƏSİMİ RAYONU | KOMFORT MTK Nəsimi rayonunda Komfort MTK-da 3 otağa düzəlmə, tam təmirli mənzil satışa təqdim olunur. ▫️ Sahə: 95 m² ▫️ Mərtəbə: 13/17 ▫️ Otaq sayı: 3 otağa düzəlmə ▫️ Sənəd: Kupça ▫️ İpotekaya yararlı ▫️ Tam təmirli Mənzil rahat və funksional planlamaya malikdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.