Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 95 м², 264 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~14 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 6-27

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

264 000 AZN

Справедливая цена

237 000 - 310 000 AZN

Оценка ИИ от 20 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 779 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 614 AZN/m²+6%
Melissa Park, 3-комн.: 3 010 AZN/m²-8%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

264 000 AZN

Справедливая цена2 779 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 614 AZN; у этой 2 779 AZN (+6%).

Оценка AI: 258 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 2 779 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 7 / 21
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

ÇOX ÇOX TƏCİLİ SATILIR !!! BAZAR DƏYƏRİNNƏN UCUZ!!! Sənət:Kupça(ÇIXARIŞ)!!! İPOTEKAYA YARARLI !!!EKSKLÜZİV !!!Yasamal rayonu, 20 Yanvar metrosuna yaxın, Melissa Park yaşayış kompleksində,yeni tikili 21 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 95 kv/m olan 3 otaq studio mənzil satılır. Bina premiumdur. Qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi kombidir. Bütün otaqlarının pəncərəsi tam vitrajdır. Binanın geniş həyəti, 24 saat mühafizə, yeraltı parkinq xidməti mövcuddur, bütün infrastukturlara yaxın ərazidə yerləşir.Qiymət 264.000Azn. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası 1 % təşkil edir.