Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 95,5 м², 300 000 AZN

Melissa Park, Yasamal· На рынке с 8 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 119 дн., обычно 13-30

Если сдавать

~744 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

262 000 - 332 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 141 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+11%
Melissa Park, 3-комн.: 3 000 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена3 141 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 3 141 AZN (+11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 297 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 141 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95,5 m²
Этаж: 5 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 8 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

GÖZƏL MƏNZİL SATIŞDADIR! TƏLƏSİN! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Bina yerləşir Yasamal rayonunun ən prestijli və gözəl məntəgələrin birində. "Melissa Park" yaşayış kompleksində. Binadan həm Yasamala, həmdə Moskva prospektinə çıxış var. Binanın ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar mövcuddur. "20 yanvar" metro stansiyasına piyada 2 dəqiqəlik piyada məsafədə, "İnşaatçılar" və "8 noyabr" metro stansiyalarına 5 dəqiqəlik maşınla məsafədə. Mənzil qanuni 3 otaqlı, əla və zövqlə təmir olunmuş, mətbəxi, dəhlizi, 1 sanitar qovşaq və 2 balkonu. Əşyalar qiymətə daxildir. İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan-1%.