Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 96 м², 345 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 13-30

Если сдавать

~1 015 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

345 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

260 000 - 336 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 594 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²+35%
Melissa Park, 3-комн.: 3 000 AZN/m²+20%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

+16% выше оценки3 594 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 3 594 AZN (+35%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 298 000 AZN. Это объявление дороже на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 594 AZN
Комнат: 3
Площадь: 96 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **TƏCİLİ SATILIR! — MELİSSA PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ** ✨ **Keyfiyyətli təmir, yeni əşyalar və komfortlu yaşayış — hamısı bir mənzildə!** 📍 Bakı şəhəri, 20 Yanvar ərazisində, **Melissa Park yaşayış kompleksində** yerləşən, yüksək zövqlə **Eurolux təmir olunmuş, əşyalı mənzil satılır!** 🔑 Mənzil yeni mebel və əşyalarla təmin olunub. Heç bir əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq üçün ideal seçimdir! 🌟 **Kompleksin üstünlükləri:**\ ✅ Yüksək keyfiyyətli Eurolux təmir\Əşyalı ✅ Yeni mebel və əşyalar\ ✅ Yaşayış üçün hər cür şərait\ ✅ Həyətdə uşaqlar üçün əyləncə meydançası\ ✅ Qaraj və parking imkanı\ ✅ Kompleksin daxilində market\ ✅ Rahat və əlverişli yaşayış mühiti 💰 **REAL ALICIYA QİYMƏTDƏ ENDİRİM OLUNACAQ!** 🔑 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün dəyərləndirilə biləcək əla fürsətdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. **Fürsəti qaçırmayın — gəlin, mənzilə baxın və bəyənin!** 🏡