Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 96 м², 265 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~939 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

229 000 - 293 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 760 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²+4%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 760 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 2 760 AZN (+4%).

Оценка AI: 261 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 760 AZN
Комнат: 3
Площадь: 96 m²
Этаж: 7 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔹 Ünvan:Bakı. Yasamal 💥 Hesenbəy Zərdabi küç 20 yanvar Ⓜ️ yaxın 🔹növ. YENİ TİKİLİ Melisa park 🆘Satış qiymətinə əşyalar daxil deyil mənzilə dair video var 🔹20/7 mərtəbəsi 🔹otaq sayı. 3 qanuni Mənzil sahibi öz istəyinə uyğun 🔹mətbəxlə qonaq otağın açıq saxlayıb studio edib 🔹ümumi sahə.96 kv . 🔹Sened-Çıxarış 🔹2 eyvan hər ikisi cam balkonla qapadılıb 🔹istilik sistem. KOMBİ su işıq qaz daimi 🔹-5 mərtəbə Yeraltı qaraj Böyük həyət 🔹24 saat mühafizə. Müşahidə kameraları.. 🔹yaxında. Market. Məktəb. Metro. 🔹əlavə sual üçün 📞veya Whatsaap 🔹Sirket haqqi. 1%.