Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 97 м², 289 900 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 19 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 13-30

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% ниже оценки AI

Экономия

6 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

289 900 AZN

Справедливая зона

263 000 - 329 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 989 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 657 AZN/m²+12%
Melissa Park, 3-комн.: 3 000 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

289 900 AZN

Справедливая цена2 989 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 657 AZN; у этой 2 989 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 296 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 100 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 2 989 AZN
Комнат: 3
Площадь: 97 m²
Этаж: 15 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

🏡 YASAMALDA MELISSA PARKDA 3 OTAQLI, KUPÇALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Melissa Park yaşayış kompleksi ✨ Mənzil haqqında: * 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq * 📐 Sahə: 97 kvm * 🏢 Mərtəbə: 15/20 * 💰 Qiymət: 289 900 AZN * 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) * 🛋️ Tam təmirli və əşyalı * 🚿 2 sanuzel * 🌿 1 eyvan ✅ Rahat yaşayış üçün bütün şəraiti olan, zövqlə təmir edilmiş mənzil satışa təqdim olunur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng vurun! Ofis haqqı: 1%