Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 97 м², 289 900 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 13

289 000 AZN

Дешевле всего -900 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 13-30

Если сдавать

~1 083 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

289 900 AZN

Справедливая зона

256 000 - 322 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 989 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 657 AZN/m²+12%
Melissa Park, 3-комн.: 3 000 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

289 900 AZN

Справедливая цена2 989 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 657 AZN; у этой 2 989 AZN (+12%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 289 000 AZN. Цена близка к ней, разница 900 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 2 989 AZN
Комнат: 3
Площадь: 97 m²
Этаж: 15 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Dəyərindən ucuz! Mənzil qanuni 3 otaq 97kv-dır. Sənəd(kupça) var. Melissa Park yaşayış kompleksinin G blokunda yerləşir mənzil. Tam təmirli, 2sanuzel və 1 eyvanı var mənzilin. Əşyalı satılır. Vasitəçi deyiləm. Real alıcılar narahat etsin! İpoteka ilə də satıla bilər mənzil. Kirayə də verirəm