Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 78 м², 245 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 13-30

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

223 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 30 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 141 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 664 AZN/m²+18%
Melissa Park, 3-комн.: 3 000 AZN/m²+5%
Yasamal, 3-комн.: 2 841 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена3 141 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 664 AZN; у этой 3 141 AZN (+18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 247 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 141 AZN
Комнат: 3
Площадь: 78 m²
Этаж: 15 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

🏢 Satılır: 20 Yanvar metrosuna 5-10 dəyqə mesafede Melissa Parkda Şəhərə gözəl mənzərəsi olan 3 otaq Təmirli menzil satilir. 📍 Ünvan: Elmlər akademiyası 📐 Sahə: 78 m² 🏢 Mərtəbə: 20/15 🛏️ Otaq sayı: 3 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💳 İpoteka: Yararlı 💰 Qiymət: 245.000 manat ✨ Əlavə məlumat: • Kompleksdə 24/7 mühafizə, sürətli liftlər, yeraltı parkinq və digər rahatlıqlar mövcuddur • Geniş və işıqlı otaqlar, açıq balkon • Yaxınlıqda məktəb, bağça, market və ictimai nəqliyyat dayanacağı yerləşir 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayin.