Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 77 м², 244 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 10

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 13-30

Если сдавать

~909 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

244 000 AZN

Справедливая зона

219 000 - 273 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 169 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 657 AZN/m²+19%
Melissa Park, 3-комн.: 3 000 AZN/m²+6%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

244 000 AZN

Справедливая цена3 169 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 657 AZN; у этой 3 169 AZN (+19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 246 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 169 AZN
Комнат: 3
Площадь: 77 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Melissa park yaşayış kompleksin de yerlesir .Mənzil yeni muasir üslübda təmirdən çıxıb və təmirdən sonra yaşayış mövcüd olmamışdır.Binanın həyətində geniş həyət və uşaqlar üçün oyun meydançası mövcüddür.7/24 mühafizə xidməti mövcüddür.etrafli melumat ve baxis icin buyurub zeng ede bilersiz