Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 90 м², 220 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~691 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 255 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 444 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-2%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 444 AZN.

Оценка AI: 225 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 444 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR! 📍 Əhmədli metrosuna yaxın, Bakı kinoteatrı və Kapital Bankın yaxınlığında, Sarayevo küçəsində yerləşən əla mənzil satışdadır. 🚇 🏢 Daş bina 🏢 2/9 mərtəbə 📐 90 kv.m 🛏️ Qanuni 3 otaq 📄 Kupçalı ✨ Əla mənzil Əlverişli yerləşməsi, daş binada olması və metroya yaxınlığı ilə rahat ailə yaşayışı üçün əla seçimdir. 🌟 Ofis haqqı 1%