Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 90 м², 249 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~718 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-2,4%

Снижали 1 раз, было 255 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

209 000 - 267 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 767 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+11%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена2 767 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 767 AZN (+11%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 238 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 767 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əhmədli metrosunun tam yanında piyada 1 dəqiqlik məsafəsində kiyev layihəli binada qanuni 3 otaqlı yelçəkən mənzil satılır.əşyalıdır.kupça var.qeydiyyat boşdur.İpotekaya yararlıdır.alqı satqı günü təhvil veriləcək. Xidmət haqqı 1 faiz