Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 153 м², 425 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 19-33

Если сдавать

~1 178 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

425 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

425 000 AZN

Справедливая зона

346 000 - 445 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 778 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

425 000 AZN

Справедливая цена2 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 136 AZN; у этой 2 778 AZN (-11%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 396 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 778 AZN
Комнат: 3
Площадь: 153 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

📌 S A T I L I R ✨ ✔Yeni tikil binada təmirsiz ( podmayak ) QANUNİ 3 OTAQLI mənzil satılır. ✔Mənzilin sahəsi 153 kv/m2. ✔Mənzil 17 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. ✔Mənzilə baxmaq istiyən əlaqə saxlasın. 📍Ünvan:Möhsün Sənani küçəsi,Tibb Universiteti və 1-saylı Asan Xidmətin yaxınlığı. ⚡️XİDMƏT HAQQI: 1%