Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Köhnə Günəşli, 50 м², 143 500 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~476 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.8% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

143 500 AZN

Справедливая цена

120 000 - 153 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 870 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²+15%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

143 500 AZN

Справедливая цена2 870 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 870 AZN (+15%).

Оценка AI: 132 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 870 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni tikilidə gözəl 2 otaqlı mənzil! ✨ İşıqlı, səliqəli və rahat mənzil — yaşayış üçün tam hazırdır. 🍽️ Geniş və rahat mətbəxi var. 🛋️ Mebel ilə birlikdə satılır — alıb dərhal yaşamaq mümkündür. 💡 Qaz, işıq, su və bütün lazımi kommunal şərait mövcuddur. 🚌 40 nömrəli avtobusun dayanacağına yaxın — nəqliyyat baxımından çox əlverişli ərazi. 🏪 Ətrafda marketlər, aptek, məktəb və digər zəruri infrastrukturlar yerləşir. 🔑 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 1% ofis haqqi.