Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Dərnəgül, 65 м², 175 000 AZN

м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

173 000 AZN

Дешевле всего -2 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~563 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

156 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 692 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 2 994 AZN/m²-10%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 692 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 994 AZN; у этой 2 692 AZN (-10%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 692 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

7-ci mkr-da ekoloji cəhətdən təmiz zonada geniş infrastrukturlu ərazidə yerləşən köhnə tikili Fransız layihəli binada Qanuni 2 otaqdan ibarət Əla təmirli mənzil satılır. Proyekt 33-lərdəndir. Mənzilin təmirində keyfiyyətli inşaat materiallari və aksessuarlardan istifadə olunub. Sənədləri qaydasındadır.Çıxarışı(kupçası) var. Qaz,su və işıq daimidir.İstilik sistemi kombidir. Həmçinin yaxınlıqda 11 saylı musiqi məktəbi, 126 və 244 saylı tam orta məktəblər,ERA məktəbi, poliklinika və digər obyektlər fəaliyyət göstərir. Azadlıq prospekti və Dərnəgül m/st-na yaxındır. Əlaqə saxlamaq üçün zəng edə və ya Whatsapp-a yaza bilərsiniz. Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1 %