Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Dərnəgül, 60 м², 155 000 AZN

м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~624 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 583 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 3 009 AZN/m²-14%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 583 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 009 AZN; у этой 2 583 AZN (-14%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 169 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 583 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 Dərnəgül metrosu yaxınlığında 2 otaqlı mənzil satışda! 🏢 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 Sahə: 60 m² 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✅ Üstünlüklər ✔️ İşıqlı və geniş otaqlar ✔️ Yelçəkən (skvaznoy) mənzil ✔️ maksimum rahatlıq ✔️ İnkişaf etmiş infrastruktur (məktəb, bağça, market və s. yaxınlıqda) 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyekt alqı-satqısında peşəkar xidmət!