Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Dərnəgül, 55 м², 174 000 AZN

м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~603 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

174 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

13.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

174 000 AZN

Справедливая зона

134 000 - 171 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 164 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+5%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

174 000 AZN

+14% выше оценки3 164 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 164 AZN (+5%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 153 000 AZN. Это объявление дороже на 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 164 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Дарнагюль · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binəqədi rayonu 7 mikrorayonun ən gözəl yerində dərnəgul metrosuna piyada 5 dəqiqəlik məsafede abadlaşdırılmış həyətdə öz şəxsi qanuni 2 otaqlı mənzilimi satıram. Qeyd edim ki bina infrastruktur cəhətdən cox əlverişli yerdədir. 244 nömrəli məktəbə 3 dəqiqə 40 saylı uşaq bağçasına 2 dəq yaxınlıqda Binəqədi Rayon polis idarəsi. Məhkəməsi . Prakrorluğu. Polikinikisı . Binanın həyətində futbol meydancası sürüşgənlər attaksionlar uşaqların əylənməyi ucun hər bir şərait var. Araz market al market oba market. Marşurutlar binanın yaxınında. Bir sözlə möhtəşəm bir yerdədir bina. Tanıyanlar tanıyır bu binanı. Işiq su qaz daimidir. İstilik mərkəzidi. Real alıcıyla razılaşacam. Maklerlər Qəti narahat etməsin. Əməkdaşlıq edilmir.