Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 65 м², 248 000 AZN

м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 72 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~817 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

+0,4%

Повышали, было 247 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

220 000 - 281 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 815 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+27%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена3 815 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 815 AZN (+27%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 250 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 815 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ TAM EKSKLÜZİV MƏNZİL SATILIR 🔑 📍 Binəqədi rayonu, Cəfər Xəndan küçəsi • 2 otaqlı studio layihə • 17 mərtəbəli binanın 10-ci mərtəbəsi • Əla və yüksək keyfiyyətli təmir • Bahalı və zövqlə seçilmiş materiallarla təmir olunub • Kupçalı • İpotekaya yararlı • 🔑 Açarlar məndədir Müasir, komfortlu və yüksək səviyyəli yaşayış axtaranlar üçün tam eksklüziv təklif. Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın Şirkətin xidmət haqqı mənzilin satış dəyərinin 1%-ni təşkil edir.