Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 70 м², 202 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 72 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~750 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

202 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 886 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 980 AZN/m²-3%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

202 000 AZN

Справедливая цена2 886 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 980 AZN; у этой 2 886 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 197 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 886 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

### 2 otaqlı mənzil satılır — 7-ci mikrorayon, Azadlıq prospekti Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayonda, Azadlıq prospektində, Kapital Bank və Hollivud restoranının yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 70 kv.m-dir. Mənzilin çıxarışı mövcuddur və ipotekaya yararlıdır. Ərazi infrastruktur baxımından çox zəngin və əlverişli mövqedə yerləşir. Yaxınlıqda marketlər, banklar, restoranlar, məktəblər, ictimai nəqliyyat və digər zəruri xidmət obyektləri mövcuddur. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.