Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 70 м², 155 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 20 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~626 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 160 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

135 000 - 183 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 214 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 996 AZN/m²-26%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 214 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 996 AZN; у этой 2 214 AZN (-26%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 214 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 2-3 мин до метро Азадлыг, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

DİQQƏT!!! BİNƏQƏDİ RAYONU , AZADLIQ METROSTANSİYASI, AYNA SULTANOVA HEYKƏLİ, ATATURK PARKI və KORRUPSİYA İDARƏSİ YAXINLIGI, İBRAHİM PAŞA DADAÇOV KUÇƏSİ, köhnə tikili leninqrad layihəli 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi, ORTA blokda yerləşən umumi sahəsi 70 kv.m olan qanuni 2 otaqli ZƏİF təmirli mənzil satılır. Mənzil muəyyən əşyaları ilə birlikdə satılır. BU ərazidə bu qiymətə ikinci bele bir variant yoxdur. Binada qaz, su, işıq daimidir. İstiliK sistemi mərkəzidir. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Bina AZADLİQ METROSTANSİYASINA piyada 2-3 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd KUPÇA. Qiymət 155 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.