Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 70 м², 193 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~705 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

193 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

193 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 230 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 757 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-8%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

193 000 AZN

Справедливая цена2 757 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 757 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 204 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 757 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 3-4 мин до метро Азадлыг, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

DİQQƏT!!! BİNƏQƏDİ RAYONU , AZADLIQ METROSU, GƏNCLİK METROSU, AYNA SULTANOVA HEYKƏLİ, ATATURK PARKI YAXINLIGI və KORRUPSİYA İDARƏSİNİN YANI, ŞÖVKƏT MƏMMƏDOVA KUÇƏSİ, köhnə tikili leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 6-ci mərtəbəsində yerləşən umumi sahəsi 70 kv.m olan qanuni 2 otaqlı yaxşı təmirli mənzil satılır. Mənzil cənub kuncdur. BU ərazidə bu qiymətə ikinci bele bir variant yoxdur. Pol PARKETDİR. Binada qaz, su, işıq daimidir. İstiliK sistemi KOMBİDİR. Mənzil İPOTEKAYA yararlıdır. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Bina AZADLİQ METROSTANSİYASINA piyada 3-4 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd KUPÇA. Qiymət 193.000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.